Superbe Villa de 130 m² sur un terrain de 4000 m²

B&R Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un bien rare, situé dans la charmante commune de Ventabren.

Cette villa de plain-pied d’environ 130 m² est implantée sur une magnifique parcelle de 4 000 m², en fond d’impasse, offrant un calme absolu tout en restant proche de nombreuses commodités.

Elle se compose de trois grandes chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux en L, d’une cuisine fermée et équipée, ainsi que d’un sous-sol couvrant toute la superficie de la maison.

Vous apprécierez sa grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour partager de bons moments en famille autour d’un repas

.Le terrain est piscinable, et bien que la maison soit saine et fonctionnelle, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Une annexe indépendante de type 2 complète ce bien, parfaite pour accueillir un proche, un adolescent en quête d’autonomie, ou même pour générer un revenu locatif.

Un bien rare et unique, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. **Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie** : entre **3 010 € et 4 110 €** (abonnements compris années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr